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李嘉诚家族出售北京通州京通罗斯福广场,东方广场仍是核心物业

分类:手游攻略来源:单机游戏 时间:2025-03-06 00:20:26 阅读:0

最近,Li Ka-Shing家族在北京的北京罗斯福广场( Plaza)出售了另一家北京的财产。尽管该广场每年可以收到数亿美元的租金,但仍以26.5亿李的租赁为单位出售。

实际上,该财产只是李卡汉的资产中的一个小财产。每个人都知道,北京的东方广场是李卡汉的真正核心财产。

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东方广场占地150英亩,位于中国中心北京的长街。东方广场计划于1993年建造。经过将近10年的土地征用和建设,该广场于2004年正式开放。该广场由 New World,经济和贸易城以及 公寓组成。由于其规模宏大,许多人也称其为城市城市。

东方广场可以被视为赚钱的机器。十年前,这个广场可能会获得近20亿元人民币的租金。今年,租金收款已达到数十亿人民币。

许多人说,只要不出售东方广场,李卡兴就不会真正逃跑。李卡·塞姆(Li Ka-Shing)本人还说小游戏下载大全神兵小将小游戏,东方广场是一项资产,如果被殴打致死,它将永远不会出售。

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但是实际上,这项永远不会被卖给死的资产早就不再由李卡(Li Ka-Shing)拥有。 1993年,周·凯克斯(Zhou )来到北京寻找一个项目。当时,周·凯克斯(Zhou )代表来自东方海外的董家族。董家族是香港和最强大的家庭中最富有的家庭之一。

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当时,年轻的周·凯克斯(Zhou )爱上了旺夫()旁边的开放空间,并计划用它来发展儿童电影城。在董家族的帮助下,Zhou 引入了李卡汉的首都。然后,李·卡(Li Ka-Shing)投资了20亿美元,将该项目开发到东方广场。

实际上,当这个项目开发时,它充满了争议。北京最初具有高度限制,但后来李卡(Li Ka-Shing)通过了操作,实际上解决了高度限制的问题。同时,这片土地上有许多受保护的文化遗物,这些文化遗物被李·卡(Li Ka-Shing)移开。

在2004年东方广场开业后,许多财富500强的人定居在这里,内部的东方新世界已成为北京的购物天堂。

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一开始,李·卡(Li Ka-Shing)拥有60%的东方广场,而大陆财团加上董家族(Dong )则拥有其余40%的股份。但是,在2008年,李卡(Li Ka-Shing)开始了一系列的资本业务。在今年,李·卡(Li Ka-Shing)让他的公司 购买了 Plaza的所有租金收款权。此时,东方广场的所有租金收入权属于 。

实际上,东方广场是一台赚钱的机器免费单机小游戏大全,但是李·卡兴(Li Ka-Shing)的真正战场是赚钱。 Li Ka-Shing是中国资本业务中排名第一的大师。他绝对会看着20至300亿元人民币的年租金收入。

然后,Li Ka-Shing将 打包成房地产信托基金,并在香港上市。香港于2005年开始推出房地产信托基金,然后通过证券市场投资了普通公民。当时,李·卡(Li Ka-Shing)出售了20%的股份,并兑现了超过100亿元的资金。

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房地产上市后,它受到公民的追捧,其订阅达到了两次以上。该公司公开之后,这意味着只要普通公民,他就可以成为东方广场的股东。东方广场不再是Li Ka-Shing的资产。

目前,Li Ka-Shing通过 Kong 和 Kong控制了房地产信托的51%。实际上,Li Ka-Shing只是这两家公司的主要股东。间接地,Li Ka-Shing在 Plaza中持有的股份很少。

此外,在包括中国银行,中国人寿保险和海外东方的几家公司持有房地产持有的其余股份。换句话说李嘉诚,这个著名的东方广场实际上与李卡兴人无关。

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值得注意的另一件事是,东方广场的运营权将于2049年到期,这意味着,在31年内古罗马竞技场小游戏,东方广场将完全向李卡式的家庭说再见。东方广场到期后,购物中心的运营权将返回大陆合作伙伴。

不得出售的长街上的东方广场实际上不属于李卡 - 将在31年内返回。实际上,根据当前的土地系统,没有土地永远属于个人。开发人员拥有使用土地的权利。即便如此,在过去的20年中,土地价格已经大肆宣传。

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